Te decimos qué es una queja condominal y lo que necesitas saber para realizarla
La queja condominal es el medio por el cual un condómino, poseedor, administrador o Comité de vigilancia solicita la intervención de la Procuraduría Social debido a la existencia de violaciones a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal por parte de otro habitante o de la administración del condominio.
Como tal, no hay un catálogo de acciones del que pueda desprenderse una queja condominal, sin embargo, algunos los motivos más comunes por las que se genera son:
- Ruidos, afectación a la salud, o a la integridad física por la tenencia de mascotas
- Invasión con objetos muebles o construcciones en áreas comunes
- Irregularidades de la administración y/o Comité de Vigilancia
- Adeudos de cuotas ordinarias y/o extraordinarias
- Afectación a la paz y a la tranquilidad
- Ruidos, fiestas, vecinos conflictivos
- Humedad en el departamento
- Invasión de Áreas Comunes
- Estacionamiento
- Morosidad
- Filtración
¿Qué debe contener una queja condominal?
La queja condominal deberá redactarse como un escrito dirigido al titular de la Oficina Desconcentrada correspondiente según la Delegación Política donde se ubique el condominio. Es importante que contenga la siguiente información:
- Nombre y domicilio de la parte quejosa (quien la promueve)
- Nombre y domicilio de la parte requerida (la persona afectante)
- Una explicación de la problemática y/o de las violaciones causadas a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal.
- Firma del quejoso y la documentación debida que lo acredite
La queja deberá presentarse en original (para expediente), una copia para acuse, y una copia simple más por cada requerido.
Fuentes:
Derechomexicano.com.mx
